Quand on fait une demande de crédit, et notamment un crédit immobilier, un certain nombre de documents sont à fournir.
Ces documents ne vont pas faire obtenir le prêt mais sans eux, aucun crédit ne sera accordé.
Par ailleurs, il est recommandé de soigner la forme pour obtenir un crédit donc meilleur sera la présentation des documents, meilleur sera l’a-priori du banquier pour le crédit.
Même si on passe par un intermédiaire pour mieux négocier, il faudra fournir ces documents.
C’est d’ailleurs en partie pour cela qu’il est conseillé de passer par un intermédiaire ayant une présence physique et encore mieux une présence physique régionale, (comme par exemple dans le cas d’un pret immobilier nancy ) adaptée au terrain des possibilités locales, qui varient d’une banque à l’autre, spécifiquement à chaque région (ne serait-ce que par le poids des banques mutualistes ou régionales en France).
Il vous faudra donc réunir et fournir:
Documents justificatifs d’identité
• Copie du livret de famille
• Copie des pièces d’identité
• Contrat de mariage
• Jugement de divorce ou de séparation
• Justificatif de domicile : facture EDF-GDF ou de téléphone.
Documents justificatifs de revenus
• Relevé d’Identité Bancaire
• Les 3 derniers relevés de tous vos comptes bancaires
• Pièces justificatives de revenus autres que les bulletins de salaire (pensions, allocations…)
Pour les salariés
• Le dernier avis d’imposition
• Bulletins de salaire des 3 derniers mois
• Bulletin de salaire du dernier mois de décembre
• Contrat de travail
Pour les non-salariés
• Les 3 derniers avis d’imposition
• Les 3 derniers bilans ou déclaration 2035 ou 2042
Pour les retraités
• Le dernier bulletin de pension
Documents relatifs au patrimoine immobilier
• Titre de propriété complet
• Attestation d’assurance multirisque
• Taxe foncière